1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
台東区
69.1万円/㎡
前年比+11.8%
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上野スカイハイツ
東京都台東区東上野三丁目
東京メトロ銀座線 / 上野駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 33.26㎡の場合
相場
2,511万円
75.5万円/㎡
1,208
2,077
2,946
3,814
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,946万円
62.4万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
上野スカイハイツ
2,380万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 33.26㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は84.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 2,380万円 | 71.6万円 | 6階 | 33.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,188万円 | 106.4万円 | 7階 | 29.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,590万円 | 72.3万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,875万円 | 85.3万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,000万円 | 91.0万円 | 6階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,100万円 | 72.5万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,650万円 | 78.6万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,680万円 | 79.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,899万円 | 86.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,650万円 | 78.6万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,680万円 | 79.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,780万円 | 82.5万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 88.4万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,999万円 | 89.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,099万円 | 92.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,099万円 | 92.0万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,199万円 | 94.9万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 94.4万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,299万円 | 97.9万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 94.4万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 97.3万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,600万円 | 72.8万円 | 5階 | 21.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/25 | 1,980万円 | 59.5万円 | 6階 | 33.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 95.7万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,870万円 | 53.4万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,380万円 | 98.6万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 101.5万円 | 4階 | 34.28㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 上野スカイハイツ 台東区東上野三丁目 | 上野駅6分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/13 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,180万円 | 64.7万円 | 33.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,880万円 | 53.8万円 | 34.94㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,180万円 | 83.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,590万円 | 64.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、台東区では11.8%上昇しています。