上野スカイハイツ

  • 東京都台東区東上野三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 上野駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,480万円
120.2万円/㎡
相場
3,208万円
110.8万円/㎡
2,353
2,923
3,493
4,063
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,493万円
101.0万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
上野スカイハイツ
3,480万円（120.2万円/㎡）/ 7階 / 28.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は85.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,480万円120.2万円7階 28.95㎡ 1R南東
2026/02/123,190万円86.3万円4階 36.98㎡ 1LDK南
2026/02/032,480万円72.3万円3階 34.28㎡ 1DK南東
2026/01/243,380万円96.5万円6階 35.04㎡ 1LDK西
2025/10/142,380万円71.6万円6階 33.26㎡ 1LDK南
2025/09/143,188万円106.4万円7階 29.96㎡ 1DK南東
2025/08/091,590万円72.3万円6階 21.99㎡ 1R南西
2025/05/141,875万円85.3万円6階 21.99㎡ 1R南西
2025/03/252,000万円91.0万円6階 21.99㎡ 1R南西
2025/03/052,100万円72.5万円7階 28.95㎡ 1R南東
2024/09/012,650万円78.6万円2階 33.7㎡ 1LDK南
2024/08/172,680万円79.5万円4階 33.7㎡ 1LDK南
2024/08/102,899万円86.0万円4階 33.7㎡ 1LDK南西
2024/08/082,650万円78.6万円4階 33.7㎡ 1LDK南
2024/08/032,680万円79.5万円4階 33.7㎡ 1LDK+南西
2024/07/202,780万円82.5万円2階 33.7㎡ 1LDK南
2024/06/122,980万円88.4万円2階 33.7㎡ 1LDK南西
2024/06/062,999万円89.0万円4階 33.7㎡ 1LDK南東
2024/04/052,980万円88.5万円2階 33.68㎡ 1LDK南
2024/04/023,099万円92.0万円4階 33.7㎡ 1LDK南
2024/04/013,099万円92.0万円4階 33.7㎡ 1LDK+南西
2024/03/303,199万円94.9万円4階 33.7㎡ 1LDK南西
2024/03/163,180万円94.4万円2階 33.7㎡ 1LDK南
2024/03/113,299万円97.9万円4階 33.7㎡ 1LDK南
2024/03/053,180万円94.4万円2階 33.68㎡ 1LDK南
2024/02/273,280万円97.3万円2階 33.7㎡ 1LDK南
2023/12/271,480万円67.3万円5階 21.99㎡ 1R南西
2023/10/271,600万円72.8万円5階 21.99㎡ 1R南西
2023/10/251,980万円59.5万円6階 33.26㎡ 1LDK南
2023/08/253,280万円95.7万円4階 34.28㎡ 1LDK南
2023/08/251,870万円53.4万円6階 35.04㎡ 1LDK南西
2023/06/123,380万円98.6万円4階 34.28㎡ 1LDK南西
2023/06/033,480万円101.5万円4階 34.28㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 3,480万円120.2万円28.95㎡1R7階 / 7階建 南1974年53戸RC
2025/02/20中銀上野パークマンシオン
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 3,280万円101.8万円32.21㎡1DK10階 / 12階建 南西1970年74戸SRC
2025/10/21鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 3,480万円107.4万円32.4㎡1DK6階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2025/09/06平野ビル
台東区根岸一丁目
上野駅9分 2,280万円102.4万円22.26㎡1R5階 / 8階建 東1978年25戸SRC
2025/11/09入谷松が谷マンション
台東区松が谷四丁目
入谷駅3分 2,499万円105.7万円23.65㎡1R8階 / 10階建 北西1977年103戸SRC
2025/04/12イースタンクロスアキバ
台東区台東一丁目
秋葉原駅5分 2,980万円92.0万円32.39㎡2K4階 / 10階建 南東1979年46戸SRC
2025/11/28浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,300万円91.1万円25.26㎡1K5階 / 13階建 南西1974年58戸SRC
2025/07/07ハイム秋葉原
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 2,480万円95.1万円26.08㎡1DK3階 / 8階建 東1979年28戸SRC
2025/08/08ジュウエル秋葉原
台東区浅草橋五丁目
秋葉原駅7分 2,280万円99.3万円22.95㎡1DK7階 / 9階建 南東1979年76戸SRC
2026/02/18雷門永谷マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 4,280万円120.4万円35.55㎡1LDK5階 / 10階建 南1977年75戸SRC
2025/10/12駒形武蔵野マンション
台東区駒形二丁目
蔵前駅1分 2,980万円94.6万円31.5㎡2DK6階 / 12階建 北西1969年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、台東区では48.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は台東区の平均と比較して36.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
台東区
88.1万円/㎡
前年比+48.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上野スカイハイツ
所在地東京都台東区東上野三丁目
交通東京メトロ銀座線上野駅徒歩6分
築年月1974年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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